Да, действительно, за последние несколько лет ситуация на рынке жилья в корне изменилась. Сегодня в подавляющем большинстве регионов новостройки заметно дороже вторичного жилья, и это стало устойчивым трендом, который продолжает усиливаться. 🏠 Сравнение цен: первичный vs вторичный рынок Средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке в крупных городах России на начало 2026 года достигла 184,8 тыс. рублей, […]
Утверждение, что апартаменты на вторичном рынке дешевеют, не совсем точно. Эта ситуация — не общая тенденция, а скорее локальная и разнонаправленная картина, зависящая от конкретного региона, типа объекта и временного периода. В целом, по стране на вторичном рынке апартаменты нередко оказываются дороже квартир. Для наглядности можно представить ситуацию в виде таблицы, которая показывает, насколько разными могут […]
Если выбирать из этих двух вариантов, то по состоянию на апрель 2026 года банковский вклад выглядит значительно выгоднее и надежнее, чем покупка квартиры для последующей сдачи в аренду. Сейчас на рынке сложилась редкая ситуация: пассивный доход от депозита без каких-либо хлопот может в 2–3 раза превышать доход от управления недвижимостью. Давайте посмотрим на цифры и сравним […]
Ситуация на рынке жилья в Москве сейчас действительно непростая. Важно понимать, что бюджет в 5 и 10 миллионов рублей — это принципиально разные уровни возможностей. Если 5 миллионов — это крайне ограниченный поиск, то 10 миллионов открывает уже целый сегмент рынка, хоть и с существенными компромиссами. Давайте посмотрим, на что можно рассчитывать в 2026 году. 📉 Бюджет […]
На начало 2026 года однозначного ответа на вопрос, что дешевле, нет. Всё зависит от вашей конкретной жизненной ситуации, региона и планов на будущее. Прямо сейчас рынок жилья находится в необычном состоянии: ключевая ставка, а вместе с ней и ставки по ипотеке, находятся на исторических максимумах. Это привело к тому, что в большинстве крупных городов России ежемесячный […]
Да, новостройки в России действительно сильно подорожали. За последние пять лет средняя стоимость квартиры на первичном рынке в крупных городах выросла на 110%, то есть более чем в два раза. При этом рост был неравномерным: в некоторых городах цены взлетели в разы сильнее, чем в других. Можно выделить несколько ключевых городов, которые стали абсолютными лидерами по […]
Самые дорогие квартиры на вторичном рынке России сосредоточены в Москве, и в основном они расположены в элитных клубных домах в историческом центре, а также в современных небоскребах «Москва-Сити». Этот рейтинг составлен на основе данных, опубликованных в период с конца 2024 по конец 2025 года. 📍 Топ-5 самых дорогих квартир на вторичном рынке России Ниже представлен […]
Стоимость отдыха на майские праздники в России в 2024–2025 годах сильно зависит от направления, уровня комфорта и того, насколько заранее вы бронируете поездку. В среднем цены по сравнению с прошлым годом выросли на 15–20%. Вот примерный расчет стоимости на одного человека при двухместном размещении на 4–5 дней: 1. Бюджетный вариант (30 000 – 50 000 […]
Мечты и реальность: как отличаются запросы покупателей и квартиры в сделках Когда речь идет о покупке недвижимости, покупатели часто оказываются в сложном положении между мечтами и реальностью. Стремление реализовать идеальные условия для жилья сталкивается с ограничениями рынка, финансами и другими факторами. В данной статье мы подробно рассмотрим, как запросы покупателей на квартиры отличаются от реального […]
адиционно сложная: высокие цены на жилье и необходимость найти качественное жилье по более доступной цене – главные задачи для многих покупателей. Однако некоторые районы показывают более высокие темпы роста цен, что делает их особенно привлекательными для инвестиций. Лидеры по росту цен на вторичное жилье в Москве Центр города: Тверская и Арбат Центральные районы Москвы, такие […]